《第一财经日报》昨日从银泰百货的供应商大会上获悉，银泰目前在全国有约三十个百货、购物中心、综合体等项目，其数年内的中期目标是全国开到六十家电子存包柜门店。值得注意的是，银泰百货的新开店计划中，过半电子存包柜项目都计划以自持物业的形式发展。越来越多的零售商开始瞄准大型购物中心业态和自主投资模式。

    “随着市场格局的变化，网购对于传统零售业的冲击越来越明显。”银泰百货CEO陈晓东透露，去年起，银泰也尝试建设网购平台，目前网购业务占整体销售额的百分之三左右，但其增速可达百分之三百。“有时一些电子存包柜实体店并不畅销的商品在网络上很吸引年轻客人，可以与实体店形成补充。”

    谈及银泰百货今后的扩张，陈晓东透露，目前银泰的实体项目中有百分之四十是自持物业，百分之六十是租赁模式，但今后其新开店项目中将会有超过百分之五十是自持物业，其希望三~五年的调整后，银泰的商业项目中自持物业和租赁达到一：一的比例。

    记者在采访中了解到，目前全国百货业者大多是租赁形式，该模式的优点在于扩张迅速，揭阳电子存包柜，潮州条码存包柜，汕头电子寄存柜多少钱?成本相对低，而一旦物业租赁合同到期或业主方有所变动，则该品牌百货难以继续经营。同时，物业也有增值空间，零售业的利润率毕竟不高，故而一些零售业者开始尝试自持物业方式发展，比如欧尚、银泰。但自持物业对零售商的资金要求较高。

    不过记者注意到，在银泰的布局中，大多数项目集中在二三线城市，其中浙江是银泰百货最为集中的区域。数年前，银泰也曾经登陆上海，可惜由于招商等缺陷，其已撤出上海市场。对此，陈晓东表示，对于银泰来说，其全国扩张的策略是更看重二三线城市的区域发展，对于一线城市会相对谨慎发展。